1993〜2003年築, 専有面積52.38㎡〜72.38㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比+5.0%
西宮市
52.3万円/㎡
前年比+9.8%
ワコーレ甲子園口2
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
/ 甲子園口駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,683万円
59.0万円/㎡
1,769
3,045
4,321
5,597
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,321万円
48.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレ甲子園口2
3,680万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 62.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 62.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 51.7万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,999万円 | 55.7万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,080万円 | 57.2万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 60.9万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 3,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 48.1万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,850万円 | 53.0万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ワコーレ甲子園口2 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオハイツ甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅9分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/09 | ロジュマン甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | アバンティ御代開 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅5分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/02 | 甲子園口シティタワー 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,990万円 | 56.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/11 | ファミーユ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレヴィル甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | ステイツ上甲子園ゆりのき通り 西宮市上甲子園二丁目 | 甲子園口駅14分 | 2,790万円 | 45.6万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、西宮市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は西宮市の平均と比較して12.8%割高です。
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